1 Passage de l’Echardonnette, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’Echardonnette, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Passage de l’Echardonnette, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mandinet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segrais - Gabriel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 957 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 113 mètres
Ventes au 1 Passage de l’Echardonnette
Les 2 ventes au 1 Passage de l’Echardonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Echardonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l’Echardonnette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Echardonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Echardonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Echardonnette dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Echardonnette par rapport à la voie
Sur Passage de l’Echardonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 1 Passage de l’Echardonnette se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Echardonnette par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Echardonnette se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 17.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lognes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au premier semestre 2022 à 3 147 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 1 Passage de l’Echardonnette à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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