7 Passage Marivaux, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Marivaux, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Marivaux, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 986 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Marivaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Marivaux dans son marché local
Prix du 7 Passage Marivaux par rapport à la voie
Sur Passage Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 7 Passage Marivaux se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Marivaux par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Marivaux se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Lognes et 16.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Marivaux à Lognes
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Marivaux est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
