Passage Marivaux, 77185 Lognes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 086 € à 3 588 €

Passage Marivaux, 77185 Lognes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage Marivaux

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

8.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage Marivaux dans son marché local

Prix Passage Marivaux par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne

À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Marivaux se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Lognes et 10.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Marivaux à Lognes

Le loyer moyen estimé Passage Marivaux est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Sarah Bernhardt, 77185 Lognes(3,167 €)

Mail Gérard Philipe, 77185 Lognes(2,935 €)

Cours des Lacs, 77185 Lognes(3,581 €)

Rue Jules Raimu, 77185 Lognes(3,550 €)

Allée Jean Paul Sartre, 77185 Lognes(3,399 €)

Rue Fernandel, 77185 Lognes(3,085 €)

Cadre de vie et proximité Passage Marivaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège la Maillière à 286 mètres
- Lycée général et technologique Emily Brontë à 964 mètres
- Ecole maternelle La Mailliere à 243 mètres
- Ecole élémentaire La Maillière à 243 mètres

Rues à proximité :

Square Sarah Bernhardt

Mail Gérard Philipe

Cours des Lacs

Rue Jules Raimu

Allée Jean Paul Sartre

Rue Fernandel

Le parc immobilier Passage Marivaux

Passage Marivaux est située dans le quartier Mandinet Sud. Elle compte 2481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage Marivaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Marivaux, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au Passage Marivaux à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 198 € (5 %)