10 Rue de la Ferme, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Ferme, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bois de la Grange-Village de Lognes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 854 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 240 mètres
Ventes au 10 Rue de la Ferme
Les 2 ventes au 10 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Ferme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 10 Rue de la Ferme se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ferme par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Ferme se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Ferme à Lognes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Ferme est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
