11 Rue des Campanules, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Campanules, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités du Mandinet-Pariest.
1 niveau - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 11 Rue des Campanules se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Campanules par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Campanules se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 25.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Campanules à Lognes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Campanules est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
