6 Rue des Campanules, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Campanules, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités du Mandinet-Pariest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segrais - Gabriel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 294 mètres
Ventes au 6 Rue des Campanules
Les 7 ventes au 6 Rue des Campanules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Campanules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 6 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 6 Rue des Campanules se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Campanules par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Campanules se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 33.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Campanules à Lognes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Campanules est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
