8 Rue des Campanules, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Campanules, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités du Mandinet-Pariest.
1 niveau - 4790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segrais - Gabriel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 8 Rue des Campanules se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Campanules se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 34.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Campanules à Lognes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Campanules est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
