46 Rue Gabriel, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Gabriel, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mandinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segrais - Gabriel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 874 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 184 mètres
Ventes au 46 Rue Gabriel
Une vente a été recensée au 46 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gabriel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 46 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 46 Rue Gabriel se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gabriel par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gabriel se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 30.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lognes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au premier semestre 2022 à 3 147 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 46 Rue Gabriel à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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