2 Rue Jules Raimu, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 24.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Raimu, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 66 parkings - 881 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 894 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Raimu
Les 3 ventes au 2 Rue Jules Raimu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Raimu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 2 Rue Jules Raimu se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Raimu se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 36.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Raimu à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Raimu est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
