23 Rue Jules Raimu, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Raimu, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1073 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 58 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 58 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Raimu
Les 4 ventes au 23 Rue Jules Raimu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Raimu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 23 Rue Jules Raimu se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Raimu par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Raimu se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 24.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Raimu à Lognes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Raimu est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
