1 Rue Soufflot, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Soufflot, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 68 parkings - 1810 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emily Brontë à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 420 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 710 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 282 mètres
Ventes au 1 Rue Soufflot
Une vente a été recensée au 1 Rue Soufflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Soufflot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 1 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 1 Rue Soufflot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Soufflot par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Soufflot se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lognes et 5.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Soufflot à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Soufflot est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
