1 Square Philippe Lebon, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Philippe Lebon, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 481 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 338 mètres
Ventes au 1 Square Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 1 Square Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Philippe Lebon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 1 Square Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Square Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 Square Philippe Lebon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Philippe Lebon par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Philippe Lebon se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Lognes et 0.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Philippe Lebon à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Square Philippe Lebon est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
