2 Square Sarah Bernhardt, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Sarah Bernhardt, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 890 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 891 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 271 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Sarah Bernhardt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 2 Square Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Square Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Square Sarah Bernhardt se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Sarah Bernhardt par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Sarah Bernhardt se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 10.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Sarah Bernhardt à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 Square Sarah Bernhardt est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
