Rue des Poiriers, 77230 Longperrier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 228 €
de 2 510 € à 3 732 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Poiriers, 77230 Longperrier, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Poiriers

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Prix Rue des Poiriers dans son marché local

Prix Rue des Poiriers par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne

À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Poiriers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 7.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Poiriers

Les ventes enregistrées Rue des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
350 000 €(3 535 €/m²)
Maison5 p•99 m²
8 Rue des Poiriers, 77230 Longperrier
21 mai 2025
350 000 €(2 846 €/m²)
Maison6 p•123 m²
10 Rue des Poiriers, 77230 Longperrier

Cadre de vie et proximité Rue des Poiriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ponceau à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 663 mètres
  • - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 663 mètres
  • - Ecole maternelle à 122 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Bergers à 246 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Poiriers

Rue des Poiriers est située dans le quartier Longperrier. Elle compte 2911 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au Rue des Poiriers à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 070 € (5 %)

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