2 Rue des Poiriers, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Poiriers, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 691 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poiriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 27.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
