3 bis Rue du Hamel, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Hamel, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 228 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Hamel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 bis Rue du Hamel se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Hamel par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Hamel se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Longperrier et -0.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 3 bis Rue du Hamel à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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