13 Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°42 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 314 mètres
Ventes au 13 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ponceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Rue du Ponceau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ponceau par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ponceau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 7.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 13 Rue du Ponceau à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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