26 Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Longperrier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 299 mètres
Ventes au 26 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Ponceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 26 Rue du Ponceau se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Ponceau par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ponceau se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 22.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 26 Rue du Ponceau à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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