28 bis Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 2.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 bis Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 342 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Ponceau
Les 2 ventes au 28 bis Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Ponceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 28 bis Rue du Ponceau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Ponceau par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Ponceau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 22.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
