28 bis Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 bis Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 342 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Ponceau
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Ponceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 28 bis Rue du Ponceau se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Ponceau par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Ponceau se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Longperrier et -10.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 28 bis Rue du Ponceau à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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