2 b Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 a mais supérieur de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamel à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 868 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Ponceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 b Rue du Ponceau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Ponceau par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Ponceau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 2.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 2 b Rue du Ponceau à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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