32 Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°40 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Ponceau, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 805 mètres
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Ponceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 32 Rue du Ponceau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Ponceau par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ponceau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 6.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 32 Rue du Ponceau à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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