2 Ruelle des Bergers, 77230 Longperrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Bergers, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 b mais inférieur de 7.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Bergers, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Bergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Bergers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Bergers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Ruelle des Bergers se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Bergers par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Bergers se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 0.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 2 Ruelle des Bergers à Longperrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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