3 Route de Bray, 77650 Longueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bray, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Bray, 77650 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Longueville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 236 mètres
- - Longueville à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roselyne Chaboche à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Couillet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bray dans son marché local
Prix du 3 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Route de Bray se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bray par rapport à Longueville et à Seine-et-Marne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bray se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Longueville et -32.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 3 Route de Bray à Longueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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