12 Rue du Dragon, 77650 Longueville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Dragon, 77650 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Longueville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 348 mètres
- - Longueville à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roselyne Chaboche à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Couillet à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Dragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue du Dragon se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dragon par rapport à Longueville et à Seine-et-Marne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Dragon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Longueville et -32.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 27.45 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
