8 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau le Pontceau, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 690 mètres
Ventes au 8 Hameau le Pontceau
Les 2 ventes au 8 Hameau le Pontceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau le Pontceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau le Pontceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau le Pontceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau le Pontceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau le Pontceau dans son marché local
Prix du 8 Hameau le Pontceau par rapport à la voie
Sur Hameau le Pontceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Hameau le Pontceau se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau le Pontceau par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau le Pontceau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -21.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 14.87 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
