4 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau le Pontceau, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Hameau le Pontceau, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 911 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau le Pontceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau le Pontceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau le Pontceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau le Pontceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau le Pontceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau le Pontceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau le Pontceau dans son marché local
Prix du 4 Hameau le Pontceau par rapport à la voie
Sur Hameau le Pontceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Hameau le Pontceau se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau le Pontceau par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau le Pontceau se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -24.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 14.87 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
