12 Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 3460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigny à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 Rue des Sables se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sables se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -7.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
