14 Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Sables, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 3460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigny à 247 mètres
Ventes au 14 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 14 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 14 Rue des Sables se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sables par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sables se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -24.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 14 Rue des Sables à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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