22 a Rue du Gazonnet, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Gazonnet, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 a Rue du Gazonnet, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumigny Eglise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Gazonnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Gazonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Gazonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Gazonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Gazonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Gazonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Gazonnet dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Gazonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Gazonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 22 a Rue du Gazonnet se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Gazonnet par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Gazonnet se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et 9.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
