10 Allée Corot, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Allée Corot, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Corot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Corot dans son marché local
Prix du 10 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 10 Allée Corot se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Corot par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Corot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -11.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
