10 ter Allée Corot, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 ter Allée Corot, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 10 ter Allée Corot
Une vente a été recensée au 10 ter Allée Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Allée Corot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Allée Corot dans son marché local
Prix du 10 ter Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 10 ter Allée Corot se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Allée Corot par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Allée Corot se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -24.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 10 ter Allée Corot à Luzancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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