13 Route des Blazys, 77138 Luzancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Blazys, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Route des Blazys, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1097 mètres
Ventes au 13 Route des Blazys
Une vente a été recensée au 13 Route des Blazys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Blazys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Blazys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Route des Blazys dans son marché local
Prix du 13 Route des Blazys par rapport à la voie
Sur Route des Blazys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 13 Route des Blazys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Blazys par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Blazys se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -26.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 13 Route des Blazys à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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