4 bis Rue Beaudoin, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Beaudoin, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 bis Rue Beaudoin, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Beaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Beaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Beaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Beaudoin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Beaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Beaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Beaudoin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Beaudoin par rapport à la voie
Sur Rue Beaudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 bis Rue Beaudoin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Beaudoin par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Beaudoin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -12.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
