4 ter Rue Beaudoin, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Beaudoin, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 ter Rue Beaudoin, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 194 mètres
Ventes au 4 ter Rue Beaudoin
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Beaudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Beaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Beaudoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Beaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Beaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Beaudoin dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Beaudoin par rapport à la voie
Sur Rue Beaudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 ter Rue Beaudoin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Beaudoin par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Beaudoin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -8.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
