11 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 152 mètres
Ventes au 11 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -15.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
