13 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -18.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
