2 bis Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Bellevue, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 161 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 bis Rue de Bellevue se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bellevue par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bellevue se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -22.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 2 bis Rue de Bellevue à Luzancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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