2 Rue de la Croix du Bac, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix du Bac, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de la Croix du Bac, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croix du Bac
Les 2 ventes au 2 Rue de la Croix du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix du Bac par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue de la Croix du Bac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix du Bac par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix du Bac se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -17.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
