4 Rue de la Croix du Bac, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix du Bac, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue de la Croix du Bac, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix du Bac dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix du Bac par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Rue de la Croix du Bac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix du Bac par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix du Bac se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -16.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
