10 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Luzancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue de Marne à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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