11 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Marne, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Marne, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Marne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Marne par rapport à la voie
Sur Rue de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 11 Rue de Marne se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Marne par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Marne se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -35.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue de Marne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 11 Rue de Marne à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis