10 Rue des Pêcheurs, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue des Pêcheurs, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Pêcheurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 10 Rue des Pêcheurs se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pêcheurs par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pêcheurs se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -10.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
