4 Rue du Puits Bidon, 77138 Luzancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Bidon, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Puits Bidon, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits Bidon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits Bidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue du Puits Bidon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Bidon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bidon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 4 Rue du Puits Bidon se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Bidon par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits Bidon se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -20.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 4 Rue du Puits Bidon à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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