8 Rue du Puits Bidon, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Bidon, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue du Puits Bidon, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits Bidon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits Bidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Bidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Bidon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Bidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Bidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Bidon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Bidon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bidon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Rue du Puits Bidon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Bidon par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Bidon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -9.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
