10 Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abyme, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abyme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Abyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Abyme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abyme dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abyme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abyme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 10 Rue de l'Abyme se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abyme par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abyme se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 66.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
