2 Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abyme, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°12 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abyme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abyme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abyme dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abyme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abyme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 Rue de l'Abyme se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abyme par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abyme se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 72.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
