39 Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Abyme, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 39 Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 391 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Abyme
Une vente a été recensée au 39 Rue de l'Abyme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Abyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Abyme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Abyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Abyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Abyme dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Abyme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abyme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 39 Rue de l'Abyme se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Abyme par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Abyme se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 80.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
