21 Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°19 et de 2.62 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 21 Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 151 parkings - 812 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 282 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Epinette
Les 6 ventes au 21 Rue de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 21 Rue de l'Epinette se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Epinette par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Epinette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 45.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
