31 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 p Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°31 et de 5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 31 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 569 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 p Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 31 p Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 p Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 31 p Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 31 p Rue de l'Epinette se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 p Rue de l'Epinette par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 p Rue de l'Epinette se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 53.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
