31 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 697 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°31 et de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 31 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 569 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clé Des Champs à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 226 mètres
- Ecole maternelle Charles Fauvet à 191 mètres
- Ecole élémentaire Charles Fauvet à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 31 p Rue de l'Epinette

Aucune vente n'a été recensée au 31 p Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de l'Epinette(4 521€)

30 Rue de l'Epinette(4 176€)

32 Rue de l'Epinette(4 077€)

34 Rue de l'Epinette(4 164€)

36 Rue de l'Epinette(4 175€)

38 Rue de l'Epinette(4 322€)

40 Rue de l'Epinette(4 004€)

41 Rue de l'Epinette(4 741€)

Prix du 31 p Rue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 31 p Rue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 31 p Rue de l'Epinette se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 p Rue de l'Epinette par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 p Rue de l'Epinette se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 25.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.