32 Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°30 et de 7.66 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 244 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 184 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Epinette
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 32 Rue de l'Epinette se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Epinette par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Epinette se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 38.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
